16.02.2021

HELSINKI: Rakennusalan sopimukset käytännössä

 

Vältä riitatilanteet selkeillä sopimusehdoilla ja toimintavelvoitteilla.

Tässä koulutuksessa opitaan tärkeimmät asiat rakennusurakkasopimuksista ja rakennusurakoitsijan lakisääteisistä velvoitteista.  Kurssilla käydään läpi tyypillisimmät ongelmatilanteet, jotka rakennusurakoitsija tai rakennuttaja voivat välttää käyttämällä oikeanlaisia sopimusehtoja rakennusurakoissa sekä toimimalla ehtojen edellyttämällä tavalla.

Erityisesti käsitellään YSE 1998 –ehtojen käyttäminen rakennusurakoissa ja niiden olennaisimmat ehdot sekä osapuolten toimintavelvoitteet sopimusneuvotteluissa, urakka-aikana, takuuaikana ja sen jälkeen. Lisäksi tutustutaan kattavasti allianssiurakkasopimuksiin.

Koulutuksessa käydään läpi rakennussopimukseen osallisten virhe- ja viivästysvastuista sekä sitä, miten näitä vastuita voidaan rajoittaa sopimusehdoilla. Lisäksi käsitellään rakennusurakkariitatilanteisiin varautumista ja niiden tehokasta ratkaisua.

KENELLE

Koulutus on tarkoitettu kaikille, jotka ovat tekemisessä rakennusalan sopimusten kanssa. Näitä ovat muun muassa yritysten johtajat, esimiehet, suunnittelijat ja asiantuntijat, työmaapäälliköt ja muut urakkasopimusten kanssa tekemisissä ammatikseen olevat henkilöt.

HYÖDYT

Käytännön case-esimerkkien ja uusimman oikeuskäytännön avulla opitaan tunnistamaan ja välttämään yleisimmät sopimuksiin liittyvät ongelmatilanteet. Samalla parannetaan valmiuksia edullisempien sopimusehtojen neuvottelemiseen ja sopimuskonfliktien ratkaisemiseen.

Kattavaan ja selkeään materiaaliin on helppo palata myös koulutuksen jälkeen.

MAHDOLLISUUS MYÖS ETÄOSALLISTUMISEEN

Tämä koulutus striimataan eli tähän koulutukseen voit osallistua vaihtoehtoisesti myös etänä.


OHJELMA

8.45 Ilmoittautuminen ja aamupala

9.15 Koulutus alkaa. Päivän ohjelman esittely.

Sopiminen ja rakennusalan sopimukset

  • Sopimuksia koskevat yleiset periaatteet
  • Sopimusten neuvotteluprosessit
  • Urakkasopimusten erityispiirteet
  • Vakioehtojen ja yleisten sopimusehtojen käyttö käytännössä

Tauko

YSE 1998 -sopimusehtojen käyttö

  • YSE 1998 –ehtojen rakenne
  • Urakkatyypit ja sopimusvastuiden määräytyminen
  • Vastuut urakka-aikana, takuuaikana ja takuuajan jälkeen
  • Virhe- ja viivästysvastuut urakkaa suoritettaessa ja takuuaikana
  • Reklamointi ja puhevallan säilyttäminen eri vaiheissa
  • Lisä- ja muutostyöt sekä niistä sopiminen
  • Vastaanotto ja taloudellisen loppuselvitys
  • Sopimussakkojen käyttäminen osana YSE-ehtoja ja yleisesti

11.30 Lounas

12.30 Koulutus jatkuu

YSE 1998 –ehtojen kipupisteet

  • Sivu- ja aliurakkasopimukset sekä vastuut sopimusketjuissa
  • Vastuunrajoituksista sopiminen
  • Muita YSE 1998 –ehtojen kipupisteitä

Tauko

Rakennusurakan muita sopimuksia

  • Pienurakkasopimus (RT 16-10703)
  • Rakennusalan kuluttajasopimukset
  • Konsultti- ja suunnittelusopimukset (KSE 2013)

14.00 Kahvitauko

14.15 Koulutus jatkuu

Tehokas rakennusurakkariitojen ratkaisu

  • Riitatilanteisiin varautuminen
  • Käräjäoikeus vai välimiesmenettely?
  • Sovittelumenettely: milloin sopia ja milloin riidellä?

Tauko

Osallistujien ennakkokysymysten käsittely ja case-esimerkkejä

  • Ennakkokysymyksiä käsitellään soveltuvin osin myös muun ohjelman yhteydessä
  • Päätöskeskustelu

15:45 Koulutus päättyy

Ilmoittaudu koulutukseen yhteistyökumppanimme sivuilla→

KOULUTTAJAT

Osakas, toimitusjohtaja, asianajaja

+358 400 919326

janne.haapakari@applex.fi

Lakimies, luvan saanut oikeudenkäyntiavustaja, OTM

+358 400 711919

jami.jokinen@applex.fi